Для чего нужна независимая оценка земли?

Для чего нужна независимая оценка земли?

В последние годы немалую популярность приобрела независимая оценка земельных участков, которая предлагается со стороны сотен компаний, работающих на территории страны. Но далеко не каждый знает о том, что представляет подобная процедура и для чего она нужна.

Итак, независимая оценка http://integral-ocenka.ru/ земли является процессом, направленным на определение текущей рыночной стоимости такого материального актива с помощью целого ряда методик. Они регламентируются со стороны действующего законодательства в области оценочной деятельности.

Когда требуется данная услуга?

В первую очередь помощь компании, которая специализируется на проведении независимой оценки земельных участков, может потребоваться для того, чтобы получить кредит в банке под залог недвижимости. В таком случае заемщикам нужно лишь предоставить отчет о проведенной процедуре.

Оценка участка земли может потребоваться и при необходимости внесения доли в уставной капитал компании, для того чтобы определить стоимость сделки во время страхования данной недвижимости, а также заключение договора купли-продажи. В последнем случае сумма сделки, в зависимости от итога переговоров между сторонами, может отличаться от рыночной.

Кроме того, независимая оценка является незаменимой процедурой при появлении имущественных споров, решаемых в судебном порядке, и для того, чтобы определить начальную стоимость в случае проведения открытого/закрытого аукциона. Ее осуществляют даже при необходимости изъятия конкретного участка в пользу муниципалитета или государства для того, чтобы владелец мог получить оптимальный размер компенсации.

 

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.